Um dos impostos mais caros no Brasil hoje é o de renda de pessoa física sobre aluguéis. A maioria dos contribuintes brasileiros, estão perdendo muito dinheiro, nesse imposto, por pura falta de conhecimento tributário. Esse artigo é muito importante para você que vai herdar ou é proprietário de vários imóveis. Ou ainda pretende investir em imóveis no futuro
Um cenário que enxergamos direto aqui na MV:
Herdeiro ou proprietário de vários imóveis
Esse paga imposto “pra mais de metro”. Sem necessariamente ser obrigado! É questão de planejamento tributário. Dentro da lei, é possível diminuir bastante o montante pago ao leão. A grande sacada é pôr parte dos imóveis ou todos (depende de cada caso) em nome de uma empresa, do ramo de administração de bens, também conhecidas como Holding Familiar. Além do valor do imposto ser muito menor para as empresas do que para pessoa física, há uma grande economia na divisão de bens. Por exemplo, caso o patriarca, proprietário de todos os bens venha a falecer, os herdeiros devem pagar 4% do valor dos imóveis (ITCMD – Imposto de transmissão causa mortis e doação) ao governo estadual. Se estes imóveis estivessem registrados numa sociedade limitada, passaria automaticamente aos herdeiros, sem ter que pagar NADA de imposto, LEGALMENTE.
Claro, que se esse proprietário tivesse o devido tempo poderia se organizar e constituir sua Holding Familiar. Mas geralmente esse perfil tem muitas outras atividades para focar, e os imóveis são heranças ou investimentos secundários.
Aí que entra a MV ON com o seu trabalho especializado. A MV ON tem uma GERUC de alto gabarito, acostumada a atender as demandas das holdings familiares/administradoras de imóveis.
O sistema de Gerência de Unidade Contábil, as GERUC’s, trabalha de uma maneira criada e sistematizada pelo Grupo MV, em que uma equipe atende todas as áreas da contabilidade (impostos, RH, contabilidade e fiscal) especializada em segmentos do mercado.
Assim, a equipe tem mais tempo para focar e trabalhar num ramo específico, e com o passar do tempo se torna cada vez mais expert na área. Além de agilizar o atendimento.
A MV ON hoje é especializada no atendimento aos profissionais de algumas áreas, e é referência no mercado das administradora de bens e holding familiares.
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